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经惠州市人民政府批准,仲恺高新区国土资源分局决定以 挂牌 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
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宗地编号：
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GCJ2013-4
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宗地面积：
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17321.5平方米
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宗地坐落：
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陈江街道环侨南路东侧
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出让年限：
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50年
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容积率：
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大于或等于1.4
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建筑密度(%)：
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大于或等于35并且小于或等于40
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绿化率(%)：
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小于或等于20
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建筑限高(米)：
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土地用途：
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工业用地
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投资强度：
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3872万元/公顷
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保证金：
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553万元
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现状土地条件：东侧为空地，南侧为厂房，西侧为环侨南路，北测为环治路。
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起始价：
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553万元
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加价幅度：
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10万元
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挂牌开始时间：
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2013年06月20日09时00分
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挂牌截止时间：
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2013年07月03日16时00分
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备注：
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行政办公及生活配套设施用地面积不得超过总用地面积的7%
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宗地编号：
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GCJ2013-5
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宗地面积：
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24556平方米
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宗地坐落：
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陈江街道莲塘大道北侧
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出让年限：
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50年
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容积率：
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大于或等于1.4
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建筑密度(%)：
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大于或等于35并且小于或等于40
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绿化率(%)：
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小于或等于20
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建筑限高(米)：
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土地用途：
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工业用地
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投资强度：
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3872万元/公顷
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保证金：
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766万元
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现状土地条件：东侧为京九地铁路、南侧为其他项目用地、西侧为空地、北侧为环治路。
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起始价：
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766万元
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加价幅度：
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10万元
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挂牌开始时间：
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2013年06月20日09时00分
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挂牌截止时间：
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2013年07月03日16时00分
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备注：
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行政办公及生活配套设施用地面积不得超过总用地面积的7%
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宗地编号：
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GCJ2013-6
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宗地面积：
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16404.4平方米
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宗地坐落：
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陈江街道莲塘大道北侧
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出让年限：
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50年
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容积率：
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大于或等于1.4
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建筑密度(%)：
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大于或等于35并且小于或等于40
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绿化率(%)：
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小于或等于20
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建筑限高(米)：
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土地用途：
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工业用地
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投资强度：
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3872万元/公顷
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保证金：
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2826万元
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现状土地条件：东侧为京九铁路、南侧为莲塘大道、西侧为其他项目用地、北侧为空地。地上建有2栋六层建筑物、面积为25481.88平方米。
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起始价：
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2826万元
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加价幅度：
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20万元
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挂牌开始时间：
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2013年06月20日09时00分
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挂牌截止时间：
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2013年07月03日16时00分
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备注：
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行政办公及生活配套设施用地面积不得超过总用地面积的7%
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宗地编号：
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GCJ2013-7
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宗地面积：
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18125.3平方米
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宗地坐落：
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陈江街道莲塘大道北侧
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出让年限：
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50年
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容积率：
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大于或等于1.4
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建筑密度(%)：
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大于或等于35并且小于或等于40
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绿化率(%)：
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小于或等于20
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建筑限高(米)：
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土地用途：
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工业用地
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投资强度：
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3872万元/公顷
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保证金：
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3001万元
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现状土地条件：东侧为厂房、南侧为莲塘大道、西侧为空地、北侧为某项目用地。地上建筑有2栋六层建筑物，面积为26681.88平方米。
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起始价：
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3001万元
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加价幅度：
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20万元
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挂牌开始时间：
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2013年06月20日09时00分
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挂牌截止时间：
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2013年07月03日16时00分
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备注：
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行政办公及生活配套设施用地面积不得超过总用地面积的7%
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
（一）竞买GCJ2013-4号地块的申请人必须同时具备下列条件：
1.提交仲恺高新区科技创新局（或惠州市、广东省及国家发改部门）出具的与该宗地规划确定的产业类型一致的优先发展产业项目文件；
2.缴交竞买保证金553万元人民币；
3.注册资金不少于1000万元人民币；
4.提供中华人民共和国境内金融机构或其分支机构出具的不少于6800万元人民币的资金证明文件。
（二）竞买GCJ2013-5号地块的申请人必须同时具备下列条件：
1.提交仲恺高新区科技创新局（或惠州市、广东省及国家发改部门）出具的与该宗地规划确定的产业类型一致的优先发展产业项目文件；
2.缴交竞买保证金766万元人民币；
3.注册资金不少于1000万元人民币；
4.提供中华人民共和国境内金融机构或其分支机构出具的不少于9600万元人民币的资金证明文件。
（三）竞买GCJ2013-6号地块的申请人必须同时具备下列条件：
1.提交仲恺高新区科技创新局（或惠州市、广东省及国家发改部门）出具的与该宗地规划确定的产业类型一致的优先发展产业项目文件；
2.缴交竞买保证金2826万元人民币；
3.注册资金不少于1000万元人民币；
4.提供中华人民共和国境内金融机构或其分支机构出具的不少于6400万元人民币的资金证明文件。
（四）竞买GCJ2013-7号地块的申请人必须同时具备下列条件：
1.提交仲恺高新区科技创新局（或惠州市、广东省及国家发改部门）出具的与该宗地规划确定的产业类型一致的优先发展产业项目文件；
2.缴交竞买保证金3001万元人民币；
3.注册资金不少于1000万元人民币；
4.提供中华人民共和国境内金融机构或其分支机构出具的不少于7100万元人民币的资金证明文件。
由不同银行（或同一银行不同账号）开具的多张存款资金证明，其相隔时间不得超过一个小时。联合申请的，联合各方开出的存款证明相隔时间也不得超过上述规定时间。
拖欠政府地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与上述宗地的竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2013年05月31日 至 2013年07月02日 到 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2013年07月04日 至 2013年07月08日 到 惠州仲恺高新区土地储备交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年07月02日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2013年07月02日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 惠州仲恺高新区土地储备交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
GCJ2013-4 号地块:2013年06月20日09时00分 至 2013年07月03日16时00分 ;
GCJ2013-5 号地块:2013年06月20日09时00分 至 2013年07月03日16时00分 ;
GCJ2013-6 号地块:2013年06月20日09时00分 至 2013年07月03日16时00分 ;
GCJ2013-7 号地块:2013年06月20日09时00分 至 2013年07月03日16时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）上述四宗地按现状挂牌出让。
（三）GCJ2013-6号地块，地上建筑物价值为2308.66万元，建筑物价值列入起始价随土地一并出让，若需拆除由竞得人自行负责。
（四）GCJ2013-7号地块，地上建筑物价值为2417.39万元，建筑物价值列入起始价随土地一并出让，若需拆除由竞得人自行负责。
（五）竞得人除缴交成交地价款外，还需缴纳契税等有关税费。
（六）地块项目竣工验收时，未达到本公告规定的集约用地指标和非优先发展产业的，用地单位必须按规定补交相应的土地出让金和利息。
（七）未成功竞得的竞买人所交竞买保证金，在5个工作日内予以退还；若竞买行为违法违规的，按有关规定处罚后，予以退还。
竞得人所缴的竞买保证金的20%转为履约定金，余款转为预付地价款。
（八）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买，竞买报价及成交由系统自动确认。仲恺高新区土地与矿业权网上挂牌交易系统网址：http://www.landhzzk.com。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：广东省惠州市仲恺高新区陈江街道陈江大道中106号
联 系 人：陈本强
联系电话：0752-3271607
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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